【家居建材业】年度盘点：2018年家居建材业十大关键词

    年度盘点：2018年家居建材业十大关键词

2018，是值得重视与思考的一年。在过去这一年里，中国家居市场瞬息万变。作为房地产下游的家居行业，受房地产市场以及整体市场的波动，部分家居建材行业陷入困局。然而也是在这一年里，中国家居业通过优化产业结构、提高产品质量和服务水平，通过不断革新与创新迎接了挑战，一些优秀的家居企业更是更上了一层楼。

十大“关键词”总结回顾2018年，展望2019年。这些关键词包括：关键词一：环保。关键词二：“跑路”。关键词三：新零售。关键词四：大鱼吃小鱼。关键词五：原材料上涨。关键词六：整装成趋势。关键词七：家居行业ipo热潮退却？。关键词八：争夺智能家居入口。关键词九：科技让家居业焕发新生机。关键词十：渠道发展呈多元化态势。

关键词一：环保

绿色环保成为主流、“环保紧箍咒”越来越严2018年，自如等出租房甲醛污染等环保问题事件让“家居环保”成为全民关注焦点。从消费者层面来说，当下消费者在选择家居产品时已经越来越重视绿色环保。

从家居品牌来说，由于消费者的绿色环保需求越来越大，绿色环保产品的市场也越来越有市场，因此，在今年，越来越多的家居企业更加重视产品的环保属性。

从家居产业层面来说，2018年，环保成为了家居行业的“紧箍咒”。每一轮环保风暴袭来，均会引发制造业全产业链震动。

关键词二：“跑路”

家装公司频频“跑路”为哪般？

2018年，大量资本涌入“整装”领域，大跃进式的“烧钱”发展带来诸多隐患和问题，一些企业黯然退场。其实早在2017年，家装企业资金链断裂已有先例，如实创装饰、多彩饰家陷入经营不善，不得不关店停止整装业务。2018年“跑路”的家装企业更多：

苹果装饰事件：2018年3月15日，湖北苹果装饰(湖南苹果装饰武汉分公司)开始遭到大批业主投诉，反映其签订合同并收钱后，迟迟不开工或者出现停工、家装质量及质保均出现问题，随后，苹果装饰南宁、合肥、南京、温州、南昌、重庆等地的门店都突然“人去楼空”。

一号家居网事件：五一节过后，“一号家居网”连锁装饰平台的成都多家店铺突然关门。同一时期，无锡、合肥等全国各地“一号家居网”门店陆续出现疑似跑路、关门等状况。

爱尚当家装饰事件：5月8日，都市热报爆出重庆爱尚当家装饰公司“人去楼空”，上百名业主受害，且投诉无门，除了装修业主之外，被欠款的还有施工队以及材料供应商。

另外，柠檬树装饰、我爱我家，以及名匠装饰均出现了部分店铺跑路。除了家装公司，一些家居企业的经销商店面“跑路”现象在2018年也是屡屡被爆出。这一方面也反映了市场洗牌的速度在加快。

关键词三：新零售

近年来，各个领域的零售新概念层出不穷。家居行业作为一个庞大的业务体系，更是及时入局，紧跟市场潮流。

1月，红星美凯龙将“孵化和发展家居产业链相关拓展性新业务体系”作为未来发展重点之一。红星美凯龙通过控股子公司上海家倍得涉足家居设计及装修服务，并着手建设互联网家装、互联网零售等泛家居消费服务平台。

2月，阿里巴巴宣布与居然之家达成新零售战略合作，前者及关联投资方向后者投资54.53亿元，持有其15%股份。6月16日，居然之家与阿里巴巴的新零售合作走到台前。居然之家在北京市场的八个门店、丽屋超市、装饰公司加入天猫618理想生活狂欢季。

3月，酷家乐宣布完成d轮融资1亿美元，融资完成后估值达到6亿美元。三维家宣布完成b轮融资3亿元人民币。由此，以圆方、三维家、酷家乐为代表的三巨头，为人工智能、大数据的信息化系统构建，打通门店、管理、工厂端的整条生态线方面提供软性支持力。

4月，天猫&北京索菲亚合作的智慧门店在北京北四环居然之家开业，重新装修改版后的索菲亚店面焕然一新，用阿里提供的技术加上新硬件重新诠释“新零售”。

6月9日，hola特力和乐成都科华新概念体验店重装开业，以“用户全新体验”思维模式进行全面升级改装。整个空间经过颠覆性改装和布局，强化智慧家居新零售趋势下的核心要素，从人+场+货多维角度互动入手，以用户体验为重中之重，打造了一个全新的趣味体验空间，整个店面形象、陈列方式、灯光效果都给人耳目一新的感觉，营造出趣味横生、通透开放、视野阔达、环境优美的舒适购物环境。

6月16-18日，集美家居联合京东发起“集美6·18 券享京城”活动。集美家居与京东的强强合作为集美的新零售战略提供极大的助力。

斯可馨家居提出“3+1”新零售战略，积极融入新零售改革大潮，成为率先开启新零售模式探索的家居企业之一。9月9日，斯可馨家居新零售城市体验中心在苏州面向全球发布，标志着斯可馨家居3+1新零售正式落地。在接下来的几年，斯可馨家居新零售城市体验中心将会成为一个兼具多种功能的酷炫社区，引领都市未来生活。

10月31日，红星美凯龙与最近产业互联网玩得飞起的腾讯牵手成功。双方在深圳丽思卡尔顿酒店，搞了条大新闻，签署战略合作，并宣布共建“imp”赋能家居行业。

……

家居新零售不再仅仅是概念，而是已经成了家居企业战略布局中不可或缺的要素。2018年，新零售可谓是火爆家居业。

关键词四：大鱼吃小鱼

为何并购、海外收购不停歇？

2018年，不少企业开启了海外收购之路，借助资本市场进行并购，联手全球一流的家居品牌，实现品牌突围。美克家居、曲美家居、大自然家居、志邦等国内知名家具品牌纷纷加入到海外并购的热潮中去，动作频频。

1月8日，美克家居购买m.u.s.t。 holdings limited家具公司60%股权以及rowe fine furniture holding corp100%股权。2018年1月10日，顾家家居发布公告称，与natuzzi成立合资公司——纳图兹贸易(上海)有限公司，顾家家居持有合资公司51%的股权。

5月，曲美家居发布公告称，拟要约收购挪威奥斯陆证券交易所上市公司ekornes asa至少55.57%已发行股份。

同样是在5月，在h股上市的大自然家居发布新闻称，正式收购德国知名橱柜制造商alno集团旗下高端橱柜品牌wellmann。从“走出去”再到“引进来”，国内家具市场正在走一条具有中国特色的国际化发展道路，不仅是布局海外市场，也是为了抢占品牌溢价更高的国内外高端市场。

在6月13日晚间，曲美家居公告完成上海证券交易所问询，发布《重大资产购买报告书（草案修订稿）》，曲美家居已于6月5日向挪威奥斯陆证券交易所上市公司ekornes asa（以下简称“ekornes）的全体股东发出公开自愿现金要约收购，拟收购标的公司至少55.57%（经充分稀释）的已发行股份，至多为标的公司100%已发行股份。据报告书显示，本次要约收购的对价将以现金支付，要约收购价格为每股139元挪威克朗。假设ekornes公司全部股东接受要约，交易价格为51.28亿挪威克朗，约合40.63亿人民币。

7月12日晚间,志邦股份(603801)公告，全资孙公司澳洲志邦拟使用667.4万澳元以股权转让的方式获取ijf australia 47%的股权。股权转让后，澳洲志邦将成为ijf australia 的第一大股东。本次收购将完善公司国际化布局，进一步开拓海外市场。

关键词五：原材料上涨

每年都在谈“涨价潮”，然而今年的“涨价潮”似乎来得更猛一些。早在今年年初之时，卫浴企业曾集体涨价5-12%，掀起了今年第一波涨价潮。如今相隔4个月，因镍、铜、废纸等原材料价格持续上涨，又有多家卫浴企业宣布上调产品价格，业界第二波涨价潮已是箭在弦上了。

另外，3月，整个涂料圈就宣布开启“涨价潮”了。起因源于更早几个月之前的化工原材料涨价，国际国内化工企业纷纷上调价格。

随着原材料厂家的tdi、钛白粉、pu、pe、uv树脂上涨，溶剂、单体、蓝水等材料价格高涨，致生产成本急剧增加，展辰、嘉宝莉集团、华润涂料、紫荆花涂料纷纷宣布调整家具漆产品价格，家具漆形成了行业新的涨价潮，但家具漆的涨价次数，远远低于上游原材料上涨的次数，涨价幅度也远远低于原材料上涨的幅度。

化工价格的上涨势必影响家具企业净利润，如梦百合上半年的财报显示，由于原材料特别是化工料价格大幅上涨以及美元与人民币的汇兑损失增加，导致净利同比降逾六成。除了化工，板材、纸箱、用工成本、物流价格、各种税也是逐年上涨，也使得家具企业的净利润空间一直在压缩。

年初至今，建材行业涨价的消息一直受到商户和装修业主的关注，卫浴、地板、瓷砖、门窗等各品类建材产品都将涨价。

关键词六：整装成趋势

在2018年，“整装”可以是说不亚于“全屋定制”的热词，成为了泛家居巨头之间火拼的重要战场。这股战火在定制家具领域燃烧起来。尚品宅配、欧派、索菲亚、好莱客、金牌等定制企业都指向了整装，还有不少跨界者也开始入局。

12月16日，小家居·赋能整装发布会暨百得胜实木整装馆战略发布会，在成都崇州实木工厂隆重举行。无独有偶，近日，金牌厨柜出资2240万布局整装业务——“金牌桔家云整装”……而早在7月建博会，欧派“星居整装”vs尚品宅配“新居整装”，以一字之差的相似名称，让两大定制家具企业的竞争者从全屋定制全面转战到整装领域。

除了欧派家居、索菲亚、尚品宅配、好莱客，还有更多的企业瞄准了“整装”这块蛋糕：有房地产巨头向下游延伸，包揽装修、家具家电，如碧桂园、恒大、万科等。有互联网平台打通多重壁垒，努力将流量变现的。有瓷砖建材、家电企业也开始做整装、全屋装修：有装饰公司打出整装口号的……整装逐渐成为一大趋势。

关键词七：家居行业ipo热潮退却？

2018年，少了去年密集ipo的热火朝天。回顾2017年、2016年，在这两年里，家居企业密集上市，“接力”上市，家居上市企业的板块不断壮大，上市企业涉及家装、家具、建材、卖场等泛家居多个领域。而2018年以来，泛家居网发现家居行业缺少了以前的那份热闹。

2018年5月17日，2018年仅有1家家居企业——中源家居，上会且历经波折成功过会。

奥普家居香港退市冲击回a，先分红再上市。12月5日，奥普家居股份有限公司发布首次公开发行股票招股说明书。招股书显示，公司本次公开发行4001万股，均为新股发行，占发行后总股本的比例为10%。此前，奥普家居曾于香港上市。2006年12月，奥普家居的原间接控股股东奥普集团在香港联合交易所上市。

上市将近10年后，2016年9月，奥普集团在香港联合交易所退市，公司完成私有化。

7月12日消息，齐屹科技于正式在港交所敲钟上市，2015年-2017年期间，齐屹科技收益分别为1.41亿元、3亿元及4.79亿元。

近日，继齐家网上市以后，互联网家装平台土巴兔也向港交所递交了招股书。

关键词八：争夺智能家居入口

随着智能家居的普及和人们消费观念的转变，如今的中国家庭开始有了更多“听话”的终端家电，高品质、智能化、个性化定制正成为中国家庭消费的新趋势。众多企业纷纷布局智能家居，抢占风口。

例如，小米宣布与宜家达成全球战略合作，宜家全系智能照明产品都将接入小米的iot平台，最快今年内，国内用户便可使用智能助理“小爱同学”和米家app控制宜家的智能照明产品，而小米iot智能设备（如传感器、家用电器等）亦可与宜家智能照明产品展开场景联动。

例如，日前，国美再次宣布加速布局家居智能化产业链。“国美目前正在进行战略结构性调整，包括柜电一体、暖通、中央空调、家装业务、厨空间等新业务已经从孵化进入到提速阶段，国美的门店正在形成厨房、橱柜、厨电、厨具一体化的专业卖场，新业务保持高度增长。”

例如，索菲亚家居也瞄准了智能家居这块蛋糕。11月28日，国内知名科技视频平台“zealer”在北京举办“2018 zealer next”发布会，zealer创始人&ceo王自如正式对外宣布涉足智能家居领域，并与定制家居行业领导品牌索菲亚家居跨界合作。双方将共同探索未来家居设计，打造全新的“next nest”未来之家。

11月底，爱空间宣布与小米lot展开深度合作，联合推出包括小爱音箱、墙壁开关、无线开关、人体传感器、小米小爱闹钟、多功能网关六类产品的全屋智能照明套餐。同一天，宜家家居也宣布联合小米推出智能照明解决方案，与小米兼容的照明产品12月上线。爱空间和宜家参战后，一个从智能控制系统切入，一个开放智能灯具端口，二者从不同角度争夺智能照明入口，或将推动智能照明快速落地。

关键词九：科技让家居业焕发新生机

可以这么说，家居建材行业发展至今仍旧处于相对传统的状态，相比手机、汽车等行业来说，还有着服务链条冗长、依赖人工、庞大且散乱、技术相对落后等问题。

但不可忽视的是，对比以前，近年来家居行业在升级技术、科研、生产效率等方面都在逐渐发生变化，而这背后的离不开科学技术的支持和影响。

图为代表定制家具“未来工厂”新形式的索菲亚工业4.0车间

科学技术是第一生产力，今年来vr、ai、3d云设计、智能家居等新技术的出现，也为中国家居业行业带来了新生机，许多家居企业开始技术革新，改变原有的生产模式，将技术和产业深度结合。在2018年，我们看到了新零售发展、智慧营销平台、设计软件等如雨后春笋。新零售门店、大数据画像、柔性生产、场景体验、所见即所得等得以实现，供给端和需求端形成良性循环，家居行业在新技术的赋能下，行业效率更上一层楼，家居消费体验逐渐得到优化，与此同时，还有更多新的商业模式也在酝酿之中。

关键词十：渠道发展呈多元化态势

2018年，家具销售渠道多元化发展趋势十分明显，家居卖场不再是单一的渠道模式，逐渐涌现出多元化的流通渠道。

一是有一些家居品牌逐渐开始以经销商专卖店的方式撒网布局，互联网＋、科技的发展以及消费升级的到来给家居建材业提供更多的多元化渠道选择。

二是电商平台成为当下最热门的营销渠道，近年来，越来越多的家具企业开始利用电子商务这一新渠道进行产品销售和品牌展示，通过网络销售模式直接面对终端客户，大幅度削减中间环节差价，有效地节约了企业的销售成本。

三是与设计师展开合作是一条路子，越来越多的家居建材企业选择加强与设计师之间的合作。

四是还有一些整装渠道，例如和京东和苏宁、国美等合作。比如说曲美与京东的合作模式为众多拥有自营渠道的家居品牌打开了新思路。

五是还有一些家居品牌，比如说索菲亚、尚品宅配等发展新零售平台。

其实，不论是线上销售，还是线下零售，还是家居卖场，还是新零售平台，这些渠道都拥有一定比例的消费群体，用好多元化渠道，事半功倍。

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